[MNI20786]Lokal usługowy w centrum

oblicz opłatyzapytanie drukuj powrót

Karolina Czerwińska - Karmazyn

Karolina Czerwińska - Karmazyn

licencja: 19459

karolina@mintinvest.pl

tel.: 664 724 352

cena: 425 000 zł (3 498 zł/m2)
TAKIEJ OFERTY NIE ZNAJDZIESZ w INNYM MIEJSCU !!!!

Reklama dźwignią handlu - chcesz być widoczny ?

Chcesz zagwarantować sobie stałe źródło dochodu ?

Zainwestuj w rozwój - kup lokal przy jednej z głównych ulic Goleniowa, z dużym potencjałem, z możliwością podziału !!!

Lokal użytkowy w centrum miasta, na parterze, w budynku mieszkalno-usługowym, w bliskim sąsiedztwie stacji PKP, PKS, busy, przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu.

Obecnie wynajmowany, z możliwością przejęcia z zakontraktowanym najemcą długoterminowym, co gwarantuje atrakcyjną roczną stopę zwrotu !!!

Zgoda wspólnoty na przekształcenie lokalu na dwa niezależne lokale usługowe lub DWA LOKALE MIESZKALNE !!!

Idealnie nadaje się również na prowadzenie własnej, nieuciążliwej działalności gospodarczej - biura, gabinety lekarskie, przedszkole, żłobek, szkoła językowa itp. Bezpośrednie wejście do lokalu z poziomu chodnika, z boku budynku.



Na terenie działki miejsca postojowe dla właścicieli lokali. Dla klientów duży parking zaledwie 20 m od lokalu.

AŻ 6 WITRYN WYSTAWOWYCH BEZPOŚREDNIO PRZY ULICY !!!

Powierzchnia całkowita lokalu to 121,50 m2, w tym:
- 97,97 m2 - lokal użytkowy, w którego skład wchodzą 4 przestronne pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka i toaleta
- 18,06 m2 - piwnica
- 5,47 m2 - pom. gospodarcze

Wysokość pomieszczeń - 3,15 m.

Możliwość przekształcenia na mieszkanie !!!

Budynek w 2018 roku został poddany termomodernizacji (wykonanie docieplenia). Wcześniej został wyremontowany dach.

MEDIA:
- prąd
- ciepła woda z sieci miejskiej
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej

Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 1200,00/m-c i zawiera opłatę za ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci.

To jedna z głównych arterii miasta, w pobliżu Lidl, Galeria Mini Park.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !!!

Zajmujemy się DORADZTWEM KREDYTOWYM oraz UBEZPIECZENIOWYM.

Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Jacek Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
SymbolMNI20786 Symbol SWO356905
Rodzaj nieruchomościLOKAL Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 425 000 PLNCena w EURO93 968 €
Cena w USD102 383 $Cena za m23 498 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatGOLENIOWSKI GminaGOLENIÓW
MiejscowośćGOLENIÓW Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE
Powierzchnia całkowita122 m2Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj lokalu / przeznaczenieBIUROWY Rodzaj budynkuMIESZKALNO-BIUROWY
Rok budowy1930 Materiał ścianCEGŁA
Droga dojazdowaASFALTOWA Piętroparter
Liczba pięter3 OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA Forma własnościWŁASNOŚĆ
Nr Licencji19459