SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Podane metraże są orientacyjne, ze względu na modyfikacje pierwotnego projektu nieruchomości.
PARTER:
- Salon (48m2) z kominkiem, połączony z aneksem kuchennym (wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD) i wyjściem na taras,
- Pokój/Gabinet (13,8m2),
- Pokój (13,1m2) z garderobą (3,4m2),
- Sypialnia (18,6m2) połączona z garderobą (14,8m2 - możliwość wyodrębnienia osobnego pokoju) z wyjściem na taras,
- Salon kąpielowy (9,7m2) z wanną, prysznicem i WC,
- Łazienka (4m2) z prysznicem i WC,
- Garderoba (1,7m2),
- Garaż dwustanowiskowy (40m2),
PODDASZE:
- pokój do aranżacji (17,2m2 - po podłodze ok. 32m2)
DZIAŁKA:
Pow. 932 m2 w prostokącie.
OGRÓD:
- Duża przestrzeń do zagospodarowania - co tylko Ci się wymarzy: plac zabaw, grill, jacuzzi, basen, mini boisko,
-Automatyczny system podlewania ogrodu,
GARAŻ:
Garaż dwustanowiskowy (37m2), brama na pilota,
Ogrzewanie podłogowe,
KONSTRUKCJA NIERUCHOMOŚCI:
- Dom posadowiony na solidnej płycie fundamentowej,
- Strop drewniany (lekki),
- Dach wielospadowy (kopertowy) z dachówką ceramiczną - docieplony wełną mineralną,
- Okna drewniane nowego typu (trzyszybowe), wyposażone w rolety zewnętrzne (z opcją centralnego sterowania),
- Mury z Ytongu 36 (ściany działowe 24), docieplone styropianem Platinum 5 cm,
MEDIA ORAZ OGRZEWANIE:
- Ogrzewanie i ciepła woda z gruntowej pompy ciepła,
- W domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe,
- Istnieje także możliwość ogrzewania kominkiem.
- Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej,
UDOGODNIENIA:
- System wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
- Dom podłączony jest do sieci światłowodowej,
- System ochrony z połączeniem na strefy,
- Zmiękczacz wody,
- Rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza,
WIZUALIZACJE DOMU:
Do oferty załączone są wizualizacje domu, które w większości odzwierciedlają jego stan faktyczny.
Możliwe są prace wykończeniowe, które mogą zostać zrealizowane przez Właściciela po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu.
ELEMENTY DO WYKOŃCZENIA:
- stalowe elementy ogrodzenia z bramkami i bramą przesuwną,
- automatyka ogrzewania CO (sterowniki),
- instalacja jednostki centralnej odkurzacza oraz wyposażenia odkurzacza centralnego,
- schody wewnętrzne na piętro,
OKOLICA:
Dom położony jest przy kameralnej ulicy domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej części Dobrej (pomiędzy ulicą Dębową a Poziomkową). Droga wewnętrzosiedlowa wybrukowana i oświetlona.
Świetna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój z przyzwoitym dojazdem do Szczecina.
W pobliżu las i tereny sprzyjające rodzinnym spacerom i wypoczynkowi.
W POBLIŻU:
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: 100 m
Przystanek komunikacji miejskiej: 350 m
Szkoła podstawowa: 1100 m
Przychodnia: 1200 m
Sklep : NETTO 1300 m
Poczta: 1300 m
Apteka: 1300 m
Urząd gminy : 1400 m
KOMUNIKACJA Z CENTRUM MIASTA:
- 2O min samochodem do Placu Sprzymierzonych,
- 41 min komunikacją miejską (autobus),
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ:
- Dom parterowy!!!
- Rewelacyjna lokalizacja! Cicha i spokojna uliczka z dogodnym dojazdem do Szczecina.
- idealny dla rodziny! Twoje dzieci podziękują Ci za tę przestrzeń, a Ty wygrasz wszystko - i komfort i spokój ;)
Do zobaczenia na prezentacji!
Oferta wyłącznie u nas!
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
