Nieruchomość położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Dom w stanie surowym otwartym. Cena sprzedaży uwzględnia materiały budowlane pozwalające doprowadzić dom do stanu surowego zamkniętego:
- dach - więźba dachowa ze stropem drewnianym, wieniec, dachówka ceramiczna Creaton czarna, membrana, wełna mineralna, folia
paroizolacyjna, rynny metalowe w kolorze dachówki,
- okna PCV, 3 szybowe, system Veka, ciepła rama, kolor orzech dwustronny, z roletami zewnętrznymi automatycznymi (okna
tarasowe dodatkowo z moskitierą).
Budynek parterowy, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "Dom w Mekintoszach 4 G2 odbicie lustrzane" pracowni projektowej Archon. Na potrzeby właścicieli wprowadzono niewielkie modyfikacje w projekcie.
Projekt charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2.
Dom położony na działce narożnej o pow. 1900 m2, z bezpośrednim dostępem z dwóch stron do dróg publicznych.
Powierzchnia użytkowa domu to 160,13 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 113,61 m2 + garaż 34,33 m2 + kotłownia i pralnia - razem 12,19 m2.
Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z bezpośrednim wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia ze spiżarką,
- wiatrołap,
- WC z oknem,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- garaż,
- kotłownia, pralnia
KONSTRUKCJA
- materiał - ściany nośne Ytong bloczki 24 cm, działowe 12 cm,
- posadzki betonowe,
- pogrubiona i poszerzona ława fundamentowa (60x40), beton B30, zbrojenie pręty fi12, strzemiona 30x25 co 20 cm, fajki przedłużone o 10 cm,
każdy pręt mocowany do każdego pręta, dodatkowa ława przez środek budynku zamiast podciągu,
- fundament - bloczki betonowe, dodatkowo wylane częściowo wiece w poszczególnych miejscach, izolacja przeciw wilgociowa całość
obustronnie dwukrotnie, styropian posadzka 100 gr. 15 cm plus siatka, listwy narożne klej podwójnie, izolacja na klej i wywinięta w ziemie
folia kubełkowa
- chudziak - lany beton B25 z mixokreta z włóknem zbrojeniowym.
Media - podłączenie do miejskiego wodociągu (studzienka antyzamarzaniowa), prąd, kanalizacja - w projekcie szambo.
Przewidziane w projekcie ogrzewanie - pompa ciepła typu Split. Ze względu na stan zaawansowania robót budowlanych - możliwość zmiany na dowolne źródło ciepła.
Dodatkowo w salonie znajduje się wkład kominowy z przygotowanym wyjściem do podłączenia kominka.
Atrakcyjna lokalizacja ze względu na dogodny dojazd:
- Goleniów - 10 minut,
- Port Lotniczy Szczecin Goleniów - 10 minut
- Szczecin centrum - 35/40 minut,
- Szczecin Dąbie - 25 minut,
- Międzyzdroje - 50 minut,
- Kołobrzeg - 1 h
Bardzo dobre połączenie z drogą S3 i S6.
Białuń to rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy jednorodzinnej. Jest tu szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, stacja PKP oraz komunikacja miejska, sklep DINO.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU.
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
