cena: 659 000 zł (5 169 zł/m2)
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem.
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Rybackiej w Goleniowie - 2,5 km od centrum miasta.
Przedmiotem sprzedaży jest segment budynku w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "DOM W CYKLAMENACH 5" z niewielkimi modyfikacjami. Charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3.
Położony na działce o pow. 500 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną.
Lokal mieszkalny dwukondygnacyjny, o łącznej pow. użytkowej 127,5 m2 (w tym pow. mieszkalna 102,10 m2 + garaż 25,40 m2), oferowany jest w dwóch wersjach - Z CZTEREMA LUB Z PIĘCIOMA POKOJAMI.
Składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER (pow. użytk. z garażem 66,42 m2):
- wiatrołap 5,87 m²
- salon 26,13 m²
- kuchnia 7,46 m²
- WC 1,56 m²
- garaż 25,40 m²
PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 61,08 m² - pow. całkowita 66,38 m²):
- sypialnia 1 - 7,78 m² (9,34 m²),
- sypialnia 2 z garderobą - 14,54 m², (15,6 m²),
- sypialnia 3 - 6,98 m²(7,46 m² ),
- sypialnia 4 - 6,90 m²(7,40 m²),
- łazienka 7,44 m² (9,11 m²),
- przedpokój 17,46 m²
KONSTRUKCJA:
- Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy Solbet 24 cm,
- Strop - płyty żelbetowe, wielokanałowe typu Żerań,
- Schody wewnętrzne - jednobiegowe, żelbetowe, prefabrykowane,
- Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 18 cm,
- Pokrycie dachu - blacha na rąbek,
STANDARD WYKOŃCZENIA
- drzwi wejściowe Wiśniowski,
- brama garażowa Wiśniowski segmentowa wraz z napędem,
- okna PCV 3-szybowe Wiśniowski,
- instalacja - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, RTV,
- system ogrzewania podłogowego w całym domu,
- ocieplenie dachu - wełna mineralna 20 cm,
- podjazd i ścieżka do domu - kostka betonowa,
- tynk elewacyjny silikatowy, puc,
- taras wykonany z płyt tarasowych,
- ogrodzenie - frontowe panelowe wraz z bramką, pozostała część ogrodzenia - siatka,
Media - pełne uzbrojenie - woda, kanalizacja sanitarna, prąd.
Pompa ciepła Firmy Bosch. Instalacja z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych.
DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:
- na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość modyfikacji ścianek wewnętrznych - działowych,
- wykończenie nieruchomości POD KLUCZ - cena do indywidualnego ustalenia z Developerem,
- montaż instalacji wraz z rekuperacją - 679.000,00 zł,
- rozprowadzenie instalacji alarmowej + monitoring - cena do uzgodnienie z Developerem,
- indywidualny harmonogram płatniczy - do uzgodnienia z Developerem,
Cena zawiera podatek VAT - 8%. Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilnoprawnych.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
| Symbol | MNI21744 | Symbol SWO | 414184 |
| Rodzaj nieruchomości | DOM | Rodzaj transakcji | SPRZEDAŻ |
| Status | AKTUALNA | Rodzaj rynku | PIERWOTNY |
| Nieruchomość dostępna od | 10.12.2025 | Cena  | 659 000 PLN |
| Cena w EURO | 147 221 € | Cena w USD | 159 676 $ |
| Cena za m2 | 5 169 PLN | Kraj | POLSKA |
| Województwo | ZACHODNIOPOMORSKIE | Powiat | GOLENIOWSKI |
| Gmina | GOLENIÓW | Miejscowość | GOLENIÓW |
| Powierzchnia całkowita | 128 m² | Powierzchnia działki | 500 m² |
| Szerokość działki (mb.) | 15 | Długość działki (mb.) | 35 |
| Kształt działki | PROSTOKĄT | Powierzchnia użytkowa | 102 m² |
| Forma własności działki | WŁASNOŚĆ | Rodzaj domu | PÓŁ BLIŹNIAKA |
| Rok budowy | 2023 | Standard | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Materiał ścian | YTONG | Typ kuchni | OTWARTA |
| Liczba łazienek | 1 | Liczba WC | 1 |
| Droga dojazdowa | GRUNTOWA | Liczba pokoi | 5 |
| Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji] | 1 | Źródło c.w. | POMPA CIEPŁA |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA | Forma własności | WŁASNOŚĆ |
| Energia elektryczna | JEST | Podłączony wodociąg | JEST |
| Podłączona kanalizacja | JEST | Garaż | JEST |
| Ogródek | JEST | Nr Licencji | 19459 |
|
