Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku?
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej i spokojnej wsi Komarowo,
zaledwie kilka minut drogi od Goleniowa.
To idealna propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury.
Kluczowe Atuty Nieruchomości:
- Ogromna Działka: Aż 4253 m2 płaskiego, regularnego terenu, który daje nieograniczone możliwości aranżacji - od pięknego ogrodu, przez sad, warzywnik, aż po miejsce na rekreację, plac zabaw czy nawet małą hodowlę.
- Zabudowa z Potencjałem: Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 60 m2 oraz trzy budynki gospodarcze. To solidna baza do stworzenia czegoś wyjątkowego.
- Cisza i Spokój: Komarowo to miejsce, gdzie czas płynie wolniej. Otoczenie pól i lasów gwarantuje prawdziwy odpoczynek i wytchnienie od codziennego pędu.
- Doskonała Baza Wypadowa: Szybki dojazd do Goleniowa (ok. 10 minut), drogi ekspresowej S3/S6, Szczecina oraz nad morze.
Opis Nieruchomości:
Działka: Duża i ustawna działka o powierzchni 4253 m2 jest częściowo ogrodzona. Teren jest płaski i częściowo zadrzewiony starymi drzewami, co dodaje mu uroku i sielskiego klimatu. Ogromna przestrzeń pozwala na realizację marzeń o własnym ogrodzie, budowę altany, wiaty garażowej czy stworzenie strefy relaksu z basenem.
Budynek Mieszkalny: Parterowy dom o powierzchni około 60 m2 przeznaczony jest do generalnego remontu. Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnego gustu.
Budynki Gospodarcze: Na posesji znajdują się trzy budynki gospodarcze. Ich stan techniczny, widoczny na zdjęciach, stwarza ogromne możliwości adaptacyjne. Mogą służyć jako:
- Garaże na kilka samochodów,
- Przestronny warsztat dla majsterkowicza,
- Magazyn,
- Pracownia artystyczna,
- Pomieszczenia do prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokalizacja i Okolica:
Komarowo to urokliwa wieś położona w gminie Goleniów, otoczona przez tereny zielone Puszczy Goleniowskiej. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, grzybiarzy, wędkarzy i osób aktywnych fizycznie.
- Spokój: Brak przemysłu i hałasu, czyste powietrze i bliskość natury.
- Wygoda: Zaledwie 10 minut samochodem do Goleniowa, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, urzędy i pełna infrastruktura miejska.
- Komunikacja: Bardzo dobry dojazd do Szczecina (ok. 35-40 minut) oraz nad Morze Bałtyckie (ok. 45 minut) dzięki bliskości drogi S3/S6.
Stan Nieruchomości:
Nieruchomość jest do kapitalnego remontu.
To jej największy atut - nie kupujesz gotowego domu, który musisz akceptować, ale potencjał i przestrzeń, k
tórą możesz ukształtować w 100% według własnej wizji. Wszystkie budynki wymagają prac remontowych, co zostało uwzględnione w atrakcyjnej cenie ofertowej.
Działka posiada dostęp do mediów (prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja) i jest moliwość iej podziału.
To idealna oferta dla:
- Rodziny z dziećmi: poszukującej bezpiecznego miejsca z ogromnym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, z możliwością budowy domu swoich marzeń.
- Osób kreatywnych i majsterkowiczów: którzy docenią potencjał budynków gospodarczych i przekształcą je w wymarzone warsztaty lub pracownie.
- Inwestora: szukającego dużej działki w dobrej lokalizacji z perspektywą wzrostu wartości lub podziału działki z przyszłą odsprzedażą.
- Miłośników natury i samowystarczalności: którzy marzą o własnym ogrodzie, małej hodowli i życiu w zgodzie z naturą.,
Jeśli szukasz miejsca z duszą, które możesz przekształcić w swoją wymarzoną przystań,
ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Nie kupuj kompromisów - kup możliwości!
Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i odkrycia pełnego potencjału tego wyjątkowego miejsca.
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
