w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.
Przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o funkcjonalnym rozkładzie wybudowany wg projektu uA28 z drobnymi zmianami.
Dom parterowy o pow. użytkowej 109,80 m2 (salon z aneksem kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba), położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą prywatną utwardzoną. To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2.
Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2022 roku.
Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1066 m2 o wymiarach 34 m x 31 m.
Dom składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z jadalnią i kominkiem - 30,94 m2,
- kuchnia - 11,01 m2; spiżarnia - 2,55 m2,
- łazienka 7,02 m2,
- pokój - 10,42 m2,
- pokój - 10,42 m2,
- sypialnia + łazienka - 15,84 m2 + garderoba ok. 3 m2,
- wiatrołap - 6,52 m2,
- kotłownia - 8,01 m2,
- hol - 9,39 m2,
- garaż - 24,38 m2.
Dom posiada wykończony taras oraz podjazd z kostki polbrukowej. Działka w całości ogrodzona.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany gładzone, malowane,
- podłoga gres, w pokojach panele winylowe,
- drzwi wejściowe,
- brama garażowa Krispol,,
- okna PCV, 3 szybowe w kolorze antracyt,
- granitowe parapety,
- w salonie okno tarasowe,
- system ogrzewania centralnego - piec na pellet, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo kominem bez płaszcza wodnego,
- instalacja wod-kan,
- instalacja elektryczna,
- dachówka płaska cementowo - betonowa.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- teren ogrodzony,
- brama wjazdowa,
- wjazd wyłożony kostką polbruk
- ogród - trawnik.
MEDIA
- prąd,
- światłowód,
- sieć miejska - wodna i kanalizacja
- piec na pellet,
- kominem,
- studia głębinowa do podlewania.
Żdżary - prężnie rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dogodnym dojazdem do Goleniowa, położona na zachód od drogi ekspresowej nr 3 i 6 (obwodnica miasta Goleniowa), na skraju Puszczy Goleniowskiej. Doskonała komunikacja. Nowa ścieżka rowerowa łącząca wieś z Goleniowem.
Koszty związane z nabyciem:
- podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy,
opłaty sądowe,
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
