Lokal mieści się w przyziemiu, ma alarm, osobne wejście z klatki schodowej, wentylację mechaniczną oraz niewielkie koszty eksploatacyjne.
Najważniejsze atuty:
- Nieruchomość jest w świetnym stanie - został gruntownie wyremontowany. Pod wszystkimi ścianami (podłoga, ściany, sufit) położona została piana poliuretanowa i wyeliminowała największą bolączkę przyziemi w kamienicach - wilgoć. Lokal jest suchy i absolutnie nie czuć w nim wilgoci, a zużycie energii na ogrzewanie jest 4x niższe niż na parterze tego budynku. Cała kamienica jest odremontowana, ma piękną klatkę schodową i wyremontowaną fasadę.
- Niskie koszty - Oprócz czynszu najemca płaci: prąd (ok. 70 zł/msc), gaz (ok. 150 zł/msc), woda (ok. 100 zł na pół roku). Lokal ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym z 2017 roku na zasadzie podzielników zużycia energii na ogrzanie.
- Układ - lokal posiada dwa osobne pomieszczenia do pracy, kącik socjalny ze zlewem i szafkami, poczekalnię oraz łazienkę. Ścianka dzieląca pomieszczenia w w lokalu jest ścianką działową.
- Przemyślane rozwiązania - Każde pomieszczenie ma wywiew grawitacyjny i połączenie wentylacyjne z klatką schodową. Dla lepszej wentylacji została zastosowana również wentylacja elektryczna. W lokalu zainstalowany jest alarm.
Cena wynajmu to 1500 zł netto (1845 zł brutto) + ok. 230 zł opłat według zużycia. Na wynajem wystawiana jest faktura VAT.
Okres wynajmu - minimum rok. Po tym czasie przedłużenie na czas nieokreślony.
Kaucja 2000 zł
Ostatnie zdjęcia przedstawiają lokal w stanie "surowym" - bez mebli. Tak lokal zostanie przekazany nowemu najemcy. Możliwość wynajmu od lipca 2025.
Zapraszam na prezentację! Takich ofert jest bardzo mało.
Oferta na wyłączność.
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
