Lokal posiada szerokie witryny, a także otwierane okna.
Budynek ma konstrukcję słupową, a poszczególne pomieszczenia wydzielone są ściankami wewnętrznymi z płyt gipsowo-kartonowych lub szkła, przez co można dowolnie podzielić całą oferowaną powierzchnię lokalu w sposób najbardziej dogodny dla najemcy.
Aktualnie lokal podzielony jest na 15 pomieszczeń o charakterze biurowym, usługowym, w tym:
- wiatrołap - przedsionek (8m2)
- 7 gabinetów (o pow. 16,17,18,21,23,27,33m2) ,
- archiwum (13+33 m2)
- zaplecze socjalne z aneksem kuchennym i jadalnią dla pracowników (11m2),
- 3 toalety z przedsionkami z umywalką, (1 dla pracowników i 2 dla gości)
- serwerownię (3.5m2),
- pomieszczenie gospodarcze (12m2)
- korytarz wewnętrzny.
Istnieje techniczna możliwość podłączenia wody do każdego z gabinetów, zatem zapraszamy najemców z branży medycznej.
Media:
- energia elektryczna opomiarowana - refaktura według wskazań osobnego licznika,
- koszty chłodu oraz ciepła opomiarowane - refaktura według wskazań osobnego licznika,
- zryczałtowane opłaty eksploatacyjne - za zużycie wody, odprowadzenie ścieków i koszty wspólne budynku (sprzątanie zewnętrzne, serwis windy, śmieci, zarządca, itp.) rozliczane ryczałtem w kwocie 4.000,- zł netto miesięcznie za cały lokal.
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje:
- wentylację mechaniczną (są też otwierane okna),
- klimakonwektory (latem chłodzenie, zimą ogrzewanie),
- przeciwpożarową,
- windę (z poziomu garażu),
- monitoring (archiwum 2 tygodniowe),
- szybki Internet (światłowód w budynku).
Sieć elektryczną i komputerową można dowolnie zaadoptować - znajdują się one w podwieszanych sufitach.
W podziemiu budynku znajduje się hala garażowa, w której 5 miejsc postojowych dostępnych jest na wyłączność dla najemcy. Miesięczny czynsz najmu 1 miejsca postojowego 500 zł netto/1 miejsce.
Poza tym przed lokalem bardzo duża liczba miejsc postojowych ogólnodostępnych.
Budynek, w którym położony jest oferowany lokal znajduje się w Centrum miasta Szczecna, w bezpośredniej bliskości linii tramwajowych, autobusowych oraz blisko Dworca PKP i PKS, w pobliżu terenów zielonych, parku, przez co nie jest narażony na charakterystyczny dla ścisłego centrum zgiełk, pośpiech i zamieszanie.
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
