Nieruchomość położona jest w m. Nieżyn, ok. 15 km od Kołobrzegu, 17 km od m. Rymań, 40 km od Świdwina, 40 km od Gryfic, 55 km od Koszalina.
Nowy dom jednorodzinny, o prostej bryle, z dachem dwuspadowym, oddany do użytkowania w 2024 roku, wybudowany wg projektu gotowego "Wiejska Chatka odbicie lustrzane".
Położony w pierwszej linii zabudowy, na działce o pow. 999 m2 (wymiary 32,5 m x 29,0 m), w całości ogrodzonej, zagospodarowanej (trawa, rośliny ozdobne).
Dojazd do nieruchomości drogą gminną gruntową.
Funkcjonalny układ domu, nadający się dla 4 -5 osobowej rodziny, z przyjemnym wnętrzem, wykończony materiałami dobrej jakości.
W cenie zakupu meble w stałej zabudowie pod wymiar (meble kuchenne), nowy sprzęt kuchenny w zabudowie.
Na powierzchnię ok. 150,00 m2 powierzchni użytkowej składa się:
PATER o pow. 95,21 m2
- salon (z wyjściem na taras) oraz otwarta kuchnia,
- jadalnia
- dwie sypialnie,
- przestronna łazienka z oknem,
- hol
- pom. gospodarcze (pełniące funkcję kotłowni).
PODDASZE (w trakcie prac wykończeniowych, przed ostateczną inwentaryzacją powykonawczą - pow. użytkowa ok. 55 m2)
- 2 sypialnie i garderoba
- łazienka
- hol
Dach pokryty dachówką, docieplenie dachu - wełna, docieplenie elewacji - styropian 20 cm. Na podłogach panele oraz płytki, ściany malowane. Okna PCV 3 szybowe. Ogrzewanie elektryczne - maty grzewcze na podczerwień, fotowoltaika o mocy 7,4 kW, kominek żeliwny Simple o mocy 15 kW, przygotowany pod dystrybucję gorącego powietrza..
Poddasze w trakcie adaptacji.
MEDIA:
- woda z sieci
- kanalizacja sanitarna - z sieci
- ogrzewanie/ciepła woda - maty grzewcze, kominek.
Bardzo dogodna komunikacja z drogą ekspresową S6 Szczecin - Gdańsk. Dojazd do miejscowości oraz nieruchomości drogami powiatowymi oraz gminnymi.
Osiedle położone jest w bardzo spokojnej okolicy, bezpośrednim sąsiedztwie pól i łąk.
Koszty związane z nabyciem:
- taksa notarialna, opłaty sądowe,
- podatek 2% PCC od nabycia (brak w przypadku ustawowego zwolnienia)
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !!!!
BEZPŁATNIE POMOGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP.
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
