Położona w bardzo urokliwym miejscu, nieopodal lasu, w miejscowości Żółwia Błoć.
Jej pow. to 1777 m2, ma kształt prostokąta. Wymiary 53,5 m x 35,0 m. Wjazd na działkę od strony południowo-zachodniej.
Znajduje się w kompleksie 7 działek budowlanych, z dostępem do drogi prywatnej (ok. 100 m od osiedlowej drogi gminnej).
Uzbrojenie terenu:
- prąd - w drodze wewnętrznej, bezpośrednio przy działce,
- wodociąg - w drodze wewnętrznej z wykonanym przyłączem na działce,
- kanalizacja - brak, zaprojektowana przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków,
- gaz - brak gazu z sieci, zaprojektowana butla gazowa 2700 L.
W 2024 roku zostało wydane pozwolenie na budowę nowoczesnego i komfortowego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem - projekt "Homekoncept 13 Energo" krakowskiej pracowni projektowej HomeKoncept.
Projekt idealnie został dopasowany do położenia i parametrów działki, a przede wszystkim potrzeb 4-5 osobowej rodziny, ceniącej sobie wysoki komfort mieszkania.
To bardzo nowoczesny projekt domu z dużymi przeszkleniami, które gwarantują doskonałe doświetlenie całego domu, nawet pochmurne dni.
Wnętrze mieści:
- na parterze - salon z jadalnią oraz otwartą kuchnię ze spiżarką, sypialnię, hol, łazienkę, wiatrołap z garderobą oraz dwustanowiskowy garaż
wraz z pom. gospodarczym/kotłownią
- na poddaszu - trzy sypialnie, każda z indywidualną garderobą (1 z własną łazienką), łazienkę oraz hol z wyjściem na taras.
Podstawowe parametry budynku:
- powierzchnia zabudowy - 200,24 m2,
- powierzchnia użytkowa - 186,09 m2
- wysokość budynku - 7,40 m
- kąt nachylenia dachu - 35 *
- szerokość elewacji frontowej - 18,95 m
Lokalizacja
Żółwia Błoć oddalona jest ok. 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). W pobliskim Białuniu znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa, sklep Dino.
Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
