Cena 10.000 zł. netto obejmuje również wyposażenie warsztatu oraz widoczny na zdjęciach sprzęt!
Dopuszcza się możliwość zmiany przeznaczenia wynajmowanego obiektu!
Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia dwóch samochodów dostawczych: 1) Mercedes Sprinter Maxi Long, 2) Renault Master, na osobno uzgodnionych warunkach.
- Lokalizacja: Szczecin, dzielnica Gumieńce, dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Oferujemy Państwu na wynajem kompleks, przystosowany do prowadzenia produkcji artykułów spożywczych wymagających przechowywania w warunkach chłodniczych. Spełnia wymogi zapewnienia ciągłości łańcucha chłodniczego: HACCP. Jego celem jest utrzymanie jakości i bezpieczeństwa żywności od momentu produkcji aż do konsumpcji. Obiekt spełnia wysokie standardy higieniczne i technologiczne, zapewniając optymalne warunki do pracy. W ciągu roku dwukrotnie obiekt jest kontrolowany przez SANEPID.
Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita: 325,54m²
- Powierzchnia Lokali:
- 2 chłodnie: 26m² i 22m²
- 2 magazyny: 40m² i 36m²
- 2 pakowalnie: 28m² i 22m²
- Warsztat z wyposażeniem widocznym na zdjęciu: 36m²
- Biuro: 18m²
- pomieszczenie socjalne - szatnia z toaletą.
- Mieszkanie – idealne na cele mieszkalne lub biurowe: 98m²
- Parking z polbruku, który pomieści 4 pojazdy oraz teren utwardzony na 4 pojazdy.
- Wysokość 2 pomieszczeń z bramami wjazdowymi wynosi ponad 4m!
- Dużym atutem kompleksu jest przynależne przestronne rozkładowe mieszkanie o pow. 98m² , składające się z dwóch pokojów, kuchni, przedpokoju, wiatrołapu i 2 łazienek. Jedna z łazienek przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych. Stan mieszkania do odświeżenia. W mieszkaniu są nowe okna PCV.
- Dostępność: dostępny od zaraz.
Media:
- Prąd 3-fazowy, dodatkowo zainstalowana nowa fotowoltaika z bankiem energii (opisana poniżej)
- Alternatywne ogrzewanie gazowe
- Kanalizacja miejska
- Woda miejska
- Ciepła woda z pieca dwubiegowego, po modernizacji z fotowoltaiki
- Światłowód Shentel Sp. z o.o.
- Wi-Fi
Atuty obiektu:
- Doskonałe zaplecze technologiczne dla produkcji spożywczej.
- Łatwy dostęp do transportu i usług logistycznych.
- Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
- Teren ogrodzony, bramy wjazdowe od 2 stron nieruchomości. Brama główna otwierana na pilota. Domofon przed bramą.
- W obiekcie zainstalowana nowa FOTOWOLTAIKA 10kW + 10kW magazyn energii wyposażony w UPS.
- Możliwa adaptacja obiektu do własnych potrzeb i przebudowania, przesunięcia ścianek działowych oraz podniesienia sufitów 2 kolejnych pomieszczeń do ponad 4m. Zostały obniżone na potrzeby zainstalowania chłodni.
Okolica dzielnicy Gumieńce, oferuje wiele udogodnień, które zwiększają atrakcyjność nieruchomości:
- Komunikacja miejska: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia wygodny dostęp do innych części miasta.
- Edukacja: W okolicy są szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co jest istotne dla rodzin z dziećmi.
- Zakupy i usługi: W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe.
- Rekreacja: Bliskość terenów zielonych, takich jak parki czy skwery, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
- Opieka zdrowotna: W okolicy dostępne są przychodnie lekarskie oraz apteki.
Cena: 10.000 zł. netto + VAT 23%
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie u nas!
Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
